Bez realitky

Skutečně si myslíte, že prodej nebo pronájem bez realitky je výhodnější? Že získáte lepší cenu? Není to pravda.

Náš argument je prostý.

Pokud prodáváte, pronajímáte nebo kupujete bez realitky, ochuzujete se o minimálně polovinu, ale spíše až o 70% potenciálních zájemců (tzn. místo možných 20 vám přijde na prohlídku pouze 10 klientů a ještě 9 z těch 10 budou realitní makléři, kteří vás budou přesvědčovat) a o více než polovinu snižujete pravděpodobnost, že prodáte za cenu kterou chcete (zde platí jednoduché: pokud je menší poptávka, pak při stejném nabízeném množství cena klesá). Zároveň o 100% natahujete čas po který bude muset být nemovitost nabízena (zde platí jednoduché pravidlo, při menším počtu zájemců se musí déle čekat na prodej, či pronájem)

To vše znamená, že pravděpodobně získáte nižší cenu za nemovitost.

A čím máme tato tvrzení podpořena? Výzkumy a fakty.

Ty říkají, že bez realitky kupuje a prodává zhruba polovina občanů. Navíc s postupem realitní krize se počet lidí, kteří se obracejí na realitní kanceláře spíše stoupá (až ke 2/3 občanů), neboť lidé jsou při obchodech opatrnější a chtějí mít jistotu. Tzn. pokud prodáváte bez realitky ochudíte se o polovinu zájemců, kteří využívají služeb realitní kanceláře. Další část vůbec nehledá, protože jde o obchody mezi sousedy.

Mnoho poptávajících se bojí kupovat bez realitek, protože se bojí podvodu a proto chtějí realitní kancelář za zády!

Další výzkum říká (ten je, ale dělaný na nejrozvinutějším trhu v USA), že:

realitní kanceláře jsou schopné prodat či pronajmout za vyšší cenu, než bez realitky.

Důvodem je zejména institucionalizace obchodu, kde prodejci nemovitosti nejsou vystaveni díky prostředníkovi, tedy realitní kanceláři takovému tlaku na zlevnění, jako v případě, kdy v obchodě realitní kancelář nefiguruje. Druhou věcí je, že realitní kancelář je schopna díky zkušenostem lépe stanovit cenu nemovitosti a díky tomu ji dříve zobchodovat.

Proto, chcete-li mít nemovitost dříve a výhodněji prodanou nebo pronajatou, nezříkejte se služeb realitní kanceláře, dříve než ji vyzkoušíte. My Vám nabízíme své zkušenosti a odborníky, kteří Vaši nemovitost dokáží rychle a výhodně prodat. Vyzkkoušejte si nás. Stačí vyplnit formulář a my Vás budeme kontaktovat.